남사 힐스테이트 가 반도체클러스터 호재로 인기 있는 가운데 새 정부 출범을 전후해 최근 대전과 세종에선 분양심리가 빠르게 회복되고 있다. > 뉴스/소식

남사 힐스테이트 가 반도체클러스터 호재로 인기 있는 가운데 새 정부 출범을 전후해 최근 대전과 세종에선 분양심리가 빠르게 회복되고 있다.

남사 힐스테이트
주택산업연구원(주산연)이 주택사업자를 대상으로 설문조사해 발표한 6월 아파트 분양전망지수에 따르면 전국 평균은 94.6으로 전월 대비 1.3포인트 상승했다. 특히 대전과 세종 등 충청권 반등이 두드러진다.

세종은 전망지수 118.2로 전국 1위, 대전은 116.7로 2위를 차지했다. 특히 대전은 전월 대비 16.7포인트나 상승해 상승폭 기준으로도 전국 두 번째를 기록해 전국 평균 상승폭(1.3포인트)을 크게 웃돌았다.

반대로 6월 전국 미분양물량 전망지수는 전월 대비 5.5포인트 하락한 103.3으로 전망되는 등 공급 부담 완화 조짐도 보인다. 분양시장이 회복된 데는 금리 하락과 더불어 새 정부의 확장 재정정책에 대한 기대감, 미분양 물량 감소 등이 복합적으로 작용한 것으로 주산연은 분석했다.

분양업계에선 정부의 충청권 관련 공약이 집중된 대전과 세종에 대한 기대감이 커지는 중이다. 국회 세종의사당 건립과 충청내륙고속화도로, 중부권 광역철도 등 교통·행정 인프라 확충 계획이 구체화하면서 실수요자와 투자자 모두의 관심이 높아진 상황이다.

특히 대전은 새 정부의 과학수도 육성 전략이 본격화하면 부동산 수요 유입도 활발해질 거란 기대감이 크다. 대덕연구개발특구를 글로벌 과학기술 혁신클러스터로 전환하고, 글로벌 융합연구 기반을 확대하겠다는 공약이 대전 부동산에 대한 기대를 높이는 배경으로 작용하고 있다.

거래량 지표도 이를 뒷받침한다. 한국부동산원에 따르면 지난 4월 충청권의 아파트 매매 거래량은 1월 대비 1.5배 수준으로 늘어났다. 이 기간 세종은 약 4.5배, 대전은 1.7배 늘었다. 통계청 자료에 따르면 대전의 주택매매시장 소비심리지수 역시 1월 92.5에서 5월 106.2로 오르며 ‘매도자 우위’ 기준선인 100을 넘어섰다.
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